Уважаемые собственники помещений!
Доводим до вашего сведения, что в целях обеспечения надлежащего содержания общего имущества и соблюдения требований жилищного законодательства Российской Федерации, управление многоквартирными домами в городе Малгобек передано управляющей компании «Золотой Ключ».
1. Обязанности собственников по закону
Согласно статье 36 ЖК РФ, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам на праве общей долевой собственности, и согласно статье 39 ЖК РФ они обязаны собственности, и согласно статье 39 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы на содержание общего имущества.
Согласно статьям 154 и 158 ЖК РФ, собственники помещений обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за содержание общего имущества, независимо от факта проживания и от любых иных обстоятельств.
2. Обязанность заключения договора управления
В соответствии со статьёй 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно осуществляться на основании договора управления. Согласно статье 162 ЖК РФ, договор управления должен быть заключён между собственниками помещений и управляющей компанией.
Ва;но! В случае, если собственники в течение двух месяцев не заключат договор управления, то, в соответствии со статьёй 162 ЖК РФ, такой договор считается автоматически заключённым на тех же условиях, что и предложены управляющей компанией.
3. Последствия неисполнения обязанностей
В случае неисполнения обязательств по оплате содержания общего имущества или уклонения от заключения договора управления, управляющая компания вправе:
• Взыскать задолженность в судебном порядке.
• Начислить пени за просрочку платежей.
• Обратиться в органы государственного жилищного надзора.
• Принять иные меры, предусмотренные законодательством РФ.
4. Заключительные положения
Управляющая компания «Золотой Ключ» действует в рамках действующего законодательства и на основании предоставленных полномочий.
**Напоминаем, что соблюдение законодательных норм и своевременное исполнение обязательств является гарантией комфортного проживания и надлежащего содержания вашего дома.
